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新京报讯(记者张静姝)10月16日,北京市第三中级人民法院通报一起涉老年人合法权益案例。赵甲(化名)夫妇与儿子赵乙(化名)口头约定,双方卖房合购三居室,赵乙以共同居住、照料起居的方式赡养二老,房屋最终归赵乙继承。但旧房售出、新房由赵乙购得后,赵甲夫妇始终未能入住,赵乙也没有按照约定赡养老人。赵甲诉至法院欧洲杯哪个软件可以买球,请求解除协议并返还售房款。法院判令协议解除,赵乙返还赵甲相应购房款并偿付利息。 新京报记者了解到,赵甲与王某系夫妻,赵乙、赵丙(化名)、赵丁(化名)系二人子女。赵甲夫妇与赵乙达成口头协议,由赵甲夫妇出售二人名下房产,赵乙自行出售其名下一套房产,并用前述两套房屋出售款项另行购买一套三居室,由赵甲夫妇、赵乙共同居住,赵乙负责赡养赵甲夫妇至二人终老,最终该房屋通过继承方式归赵乙所有。此后,赵甲夫妇及赵乙各自将自有房屋卖出,赵乙购得一套三居室,后因赵乙称当时双方并未约定在新房中共同居住赡养,双方发生矛盾,赵甲表示已不愿与赵乙共同生活,且王某已因病去世。赵甲、赵丙、赵丁向法院提起诉讼,要求确认赵乙与赵甲夫妇达成的购房合同解除,赵乙返还赵甲售房款及利息。 法院经审理认为,赵甲夫妇、赵乙之间的口头协议达成后,双方分别出售各自名下房屋并由赵乙购买一套三居室房屋,部分协议内容得到履行欧洲杯哪个软件可以买球,但根据协议,赵乙还负有在新购置的房屋内与赵甲夫妇共同生活、照顾赵甲夫妇生活起居的赡养内容。而直至王某去世,赵甲夫妇始终未能入住该房屋,赵乙也未以共同生活、照顾老人起居的方式履行赡养义务,应认定双方之间的口头协议未履行完毕。现赵甲明确表示已不愿与赵乙共同生活,且王某已去世,故协议在事实上已不能履行,且不适于强制履行,应认定赵甲夫妇“卖房养老”的合同目的落空,赵甲要求解除该口头协议,于法有据。法院判决确认双方口头协议解除,赵乙向赵甲返还相应购房款并赔偿利息损失。 法院解析,“卖房养老”是老年人处置房产、安排晚年生活的常见方式,协议兼具财产处分和赡养安排双重内容,合购新房只是手段,老有所养才是合同目的。本案提示子女应信守承诺、履行养老责任,不得借养老安排侵占老人财产。 编辑 彭冲 校对 翟永军

(撰稿:葛柔鸣)

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