APP毛片

针对日常管护成本较高、短期暂无使用需求的闲置土地、房产，积极探索依托国有资产平台实施专业化运营。常州市创新“权属不变、房产下沉、社会资本投入、市场化运营”模式，将机构改革闲置楼宇改造为新动能产业园，政府实现“零投入”完成安全改造与功能升级，累计入驻企业73家，年贡献税收近3100万元。镇江市分批将133处、15.42万平方米闲置房产划转市国资委统筹运营。连云港推动1.35万平方米经营性房产划转市属国企运营，预计形成财政入库收入超1亿元。

对区位条件适宜、建筑基础较好的闲置院落、老旧公房，积极探索公益化盘活路径，把闲置国有资产转化为民生服务资源。南京市将区划改革后长期闲置房产委托市机关医院改造运营老年医养中心，着力解决老城区老龄人口的就近养老问题；苏州市结合古城保护与城市更新，统筹整合老城区17处零散闲置房产APP毛片，无偿移交属地街道，改造为社区便民服务驿站、新时代文明实践阵地和城市便民配套空间，走出“公益化改造、本土化利用”的特色路子。

打破部门壁垒、条块分割，探索推进跨系统大范围资产资源统筹利用。徐州市机关事务管理局通过跨层级协调，将市消防救援支队闲置房产改造为消防科普教育中心与市老干部活动中心，一处盘活项目同步承载两类公共服务功能，兼顾两个部门不同需求。南通市如东县盘活闲置中学校舍，统筹用作当地城管和特巡警联合办公场地，避免新建项目财政投入。

文章举例：泰州市依托“泰州好停车”小程序搭建机关资源公益共享平台，整合院落停车、绿地、食堂资源，配套提供休憩、简餐服务。南京市、苏州市、扬州市等旅游城市聚焦节假日游客出行需求，免费开放机关停车位，配套提供饮水、雨伞出借、简餐等暖心服务。宿迁市依托开放院落打造便民微空间，完善休闲绿道配套。无锡市推进“拆墙透绿”工程，优化沿街景观，增设便民设施，促进院落空间与城市公共空间有机融合。各地重点围绕医院、商圈、景区等资源紧张区域挖掘停车潜力，有效缓解区域性公共资源供给不足矛盾，让人民群众直接感受机关开放带来的便利。